1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
27.8万円/㎡
前年比+17.8%
岡山市中区
25.6万円/㎡
前年比+8.3%
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ファミール百間川
岡山県岡山市中区東川原
山陽本線 / 西川原駅 徒歩9分
1996年築 / 10階建 / 111戸 / RC造
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7階 / 86.31㎡の場合
相場
1,951万円
22.6万円/㎡
1,625
1,842
2,060
2,277
AI査定結果
推定相場価格
1,951万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,842万円〜2,060万円
21.3万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール百間川
1,980万円（22.9万円/㎡）/ 7階 / 86.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 1,980万円 | 22.9万円 | 7階 | 86.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 1,930万円 | 26.0万円 | 2階 | 74.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,550万円 | 31.4万円 | 8階 | 81.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,570万円 | 34.6万円 | 1階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,100万円 | 30.5万円 | 1階 | 68.94㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | ファミール百間川 岡山市中区東川原 | 西川原駅9分 | 1,980万円 | 22.9万円 | 86.31㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 111戸 | RC |
| 2025/10/17 | ピュア藤原西町 岡山市中区藤原西町一丁目 | 高島駅17分 | 1,820万円 | 20.6万円 | 88.34㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス藤原西町 岡山市中区藤原西町一丁目 | 高島駅17分 | 1,700万円 | 22.1万円 | 77.03㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 120戸 | RC |
| 2025/08/12 | 藤和ハイタウン百間川 岡山市中区沢田 | 高島駅17分 | 1,699万円 | 22.9万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で17.8%上昇、岡山市中区では8.3%上昇しています。